Көпчүлүк учурда, унаа ээлери гараждарды өзүнө тиешелүү эмес жерлерге же ага арналбаган участокторго курушат. Андан кийин гана аларды кантип мыйзамдаштыруу керектиги жөнүндө ойлоно башташат. Бүгүнкү күнгө чейин, Мыйзамда, мындай имараттар жер титирөө катары каттоодон өтүшү керек, деп айтылат Арт. Россиянын Жарандык кодексинин 222-б.
Нускамалар
1 кадам
Гараж үчүн талап кылынган документтерди артка кайтарып берүү, тактап айтканда: баштапкы уруксат, курулушка уруксат, Мамлекеттик комиссиянын актысы жана башкалар, б.а. аларды али курула элек гараж боюнча алгыла. Бул үчүн, уруксатсыз курулган курулушту бөгөт коюу боюнча комиссияга билдирүү жазып, аны сактап калуу мүмкүнчүлүгү жөнүндө сураңыз. Оң чечим менен, курулушка уруксат жана гаражды пайдаланууга берүү үчүн талап кылынган документтерди бергиле. Бул курулган имаратты легалдаштыруунун биринчи варианты.
2-кадам
Гаражга менчик укугун таануу жана мыйзамдаштыруу боюнча доо арызы менен сотко кайрылыңыз, курулган гаражды легалдаштыруунун дагы бир варианты. Аны түзгөндүгүңүздү тастыктаган документтер менен толуктаңыз (аткаруу келишими, кабыл алуу-өткөрүү актысы, эсеп-фактуралар ж.б.); бул гаражга эч кимдин укугу жок экендигин тастыктоо, бул үчүн Кыймылсыз мүлк бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө алуу.
3-кадам
Объектти, анын дарегин кошо техникалык жактан сүрөттөгөн документтерди даярдаңыз. Бул үчүн EGROGDден (шаар куруу регистринен) көчүрмө алыңыз. Ал кыймылсыз мүлккө техникалык инвентаризация бөлүмү же дарек маалымдамасы тарабынан берилет. Гараждын өрт, экологиялык, техникалык, санитардык-эпидемиологиялык стандарттарга шайкештигин тастыктаган документтерди чогултуп, тиешелүү органдардан ушул сертификаттарды алыңыз.
4-кадам
Гараж курулган жер тилкесине укук белгилөөчү документтерди даярда. Эгерде ал сизге таандык эмес болсо, анда имаратты мыйзамдаштыруудан мурун, бул жер жакын арада сизге өткөрүлүп берилээрин тастыктаңыз. Бул үчүн, аны тескөөгө ыйгарым укуктуу мамлекеттик органдын каты же имаратты эксплуатациялоо үчүн аянтчаны берүүгө уруксаттын долбоору ылайыктуу.
5-кадам
Курулган гаражга укук документин түзүңүз. Бул үчүн анын курулгандыгын тастыктаган декларация даярдаңыз. Сиз аны менчик укугун каттоону жүзөгө ашырган органдан аласыз. Ал жерге имараттын дарегин, кандай типте колдонула тургандыгын, жер участогунун кадастрдык номерин, имаратынын жылы жана аянтын, жүк көтөрүүчү дубалдарга колдонулган материалдарды киргизиңиз. Анын инженердик тармактар менен байланышын сүрөттөп бериңиз.
